2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
墨田区
179.8万円/㎡
前年比+69.7%
ライオンズ墨田アーバンマークス
東京都墨田区墨田四丁目
/ 鐘ケ淵駅 徒歩6分
2009年築 / 15階建 / 57戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より14.9%割安
相場
6,791万円
94.9万円/㎡
3,375
5,652
7,930
10,208
AI査定結果
推定相場価格
6,791万円
94.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,652万円〜7,930万円
79.0万円/㎡〜110.8万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズ墨田アーバンマークス
5,780万円（80.8万円/㎡）/ 6階 / 71.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は68.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 5,780万円 | 80.8万円 | 6階 | 71.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/17 | 4,680万円 | 61.0万円 | 2階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 4,880万円 | 63.6万円 | 2階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 4,980万円 | 64.9万円 | 2階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 5,180万円 | 67.5万円 | 2階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/19 | 5,480万円 | 71.5万円 | 2階 | 76.69㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は75.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ライオンズ墨田アーバンマークス 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 5,780万円 | 80.8万円 | 71.57㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2009年 | 57戸 | RC |
| 2022/09/19 | リリーベル墨田リバーコースト 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 4,180万円 | 68.5万円 | 61㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/08 | センチュリー鐘ケ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 4,180万円 | 61.5万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 47戸 | RC |
| 2025/04/03 | エンゼルスタシア墨田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 5,198万円 | 72.9万円 | 71.26㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/15 | コスモ東向島サウスビューコート 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅7分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/24 | レ・ジェイド東向島 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅6分 | 4,980万円 | 78.2万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/08 | ランドステージ墨田ブライトスクエア 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅4分 | 4,980万円 | 80.2万円 | 62.07㎡ | 2LDK+S | 4階 / 10階建 | 南東 | 2011年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/27 | ライオンズシティ東向島 墨田区東向島六丁目 | 東向島駅5分 | 4,980万円 | 89.6万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2024/05/06 | 日神パレステージ八広 墨田区八広五丁目 | 八広駅2分 | 3,980万円 | 73.4万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2010年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/28 | 東向島ダイヤモンドマンション 墨田区東向島五丁目 | 東向島駅4分 | 4,400万円 | 79.1万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2021/11/12 | アイル東京向島弐番館 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅5分 | 4,480万円 | 77.4万円 | 57.91㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/15 | アーリアシティ曳舟 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅4分 | 4,480万円 | 82.0万円 | 54.62㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、墨田区では69.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は墨田区の平均と比較して55.1%割安です。
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